榆林的房价目前都是每平米一万左右，一个四线城市你能想的来？前段时间有几位国内知名的房地产开发商朋友来榆林做市场调研，听取了我对榆林房地产市场的简要概括介绍，他很诧异觉得榆林的房价完全超出了他们的预期，一副饶有兴趣的态度问我，房价高涨背后的原因是什么，我告诉他是因为我们榆林的煤老板太多，房价就是被他们搞起来的。实际上我这样说不完全对，榆林是个藏富于民的城市，据统计数据显示年整个榆林市民间储蓄达四千多亿，这么一大笔数字简直让人瞠目结舌，究竟这钱是谁赚去了？榆林大部分的老百姓还是比较穷的，尤其是榆林分为南六县和北六县，北六县人均GDP是南六县人均GDP的70多倍，核心的原因是北六县发展重工业，以煤炭资源为基础，发展煤化工、油气开采等产业；工业产值比较高，这也为老百姓就业赚钱奠定了良好的基础。再说了如果你家土地下面有煤矿资源，那就不得了了，你家人人都可以按年度分钱，说白了就是村里用矿产资源与国有企业合作，按人头折合持股比例，每年的收益可以分红，我身边亲身经历的土豪朋友，他们一家6口人，一人每年可以分红多万元，6口人一年分红将近万，你说对于他们来说，有这么多钱在银行存个定期也不划算，还不如买几套房子保值增值。下面这个事情，绝对不是小编杜撰瞎编的，小编年大学毕业第一份工作是做房地产中介业务，我的同事接待了一位神木煤老板的公子，个子高高的，其貌不扬。清楚记得那一次是我同事医院旁边的酒店，那个酒店规划好了，盖了一半，开发商因资金链问题停工了。他开着敞篷的宝马来西安多久，在西安买了4套房，其中一套买在西万路附近的枫林绿洲，均价一万二，实际上那时的房价也就只有八千五至九千元，因为他不知道行情，被其他中介公司的工作人员合谋房东坑了他一把。现在来看这笔交易还是稳赚不赔的；他也是吃一堑长一智，学精明了；后来自己干脆不到处跑找房子了，开了个中介公司，雇员工帮他找；只要有好房子他就出手买下来。我同事后来聊天说起，人家爸爸给了他一个亿，让他找点事情干，他就选择了来西安购买资产，你还别说，人家年买的房子，起码到现在市值翻了3倍，充分说明什么，房子真的是硬通货；有了房子不仅是有了家有了保障，而且可以实现你资产的保值增值。再看看我们榆林，我们单位附近的小区，壹号院还没有开盘，已经有认识的朋友四处打听，购买房产的消息，一万多的均价很快销售一空，你还真不要说那是他们的炒作，因为里面的销售总监是我认识多年的一个业内大咖朋友，这事的的确确是真的，你要眼红也眼红不来。谁让榆林的有钱人这么多呢！
除了大众投资外，榆林高房价主推手是谁？
作为一个最近两三年跑遍榆林各大楼盘的房奴一员和混迹于榆林房产销售领域的知识青年，对于近几年榆林房价居高不下，我有话要说。
第一，榆林多年来一直存在的购房乱象，买房找关系，改名字，掏转让费。好一点的楼盘开盘，如果你想买你心仪的楼层，就得提前找住建部门的人或者开发商给你预留某某房源，如果你走正常途径不找关系不托人，摇号，抓阄选房都是幌子，一开盘，售楼处的人员就告知你楼盘售罄了，只剩一楼和顶楼供你选择。再或者，某楼盘开盘后，售楼部周围的彩钢围栏和二手房